Cerca de 5,8 millones de metros cuadrados de centros comerciales serían inaugurados en Europa este año. Esto representa un aumento del 27% en comparación con 2015. Estos grandes espacios, habitualmente en las mismas manos y su habitual reiteración de la presencia de grandes marcas de retail, muestran el deterioro del comercio minorista independiente.

Christian Dubois, director del departamento de Comercio de Cushman & Wakefield

Christian Dubois, director del departamento de Comercio de Cushman & Wakefield

«Si tomamos en cuenta los metros cuadrados que serían inaugurados el próximo año, el periodo 2016-2017 podría tener un total de 9,1 millones de m² inaugurados en total», dijo Christian Dubois, director del departamento de comercio de Cushman & Wakefield.

«Aunque no deja de ser importante, este volumen está lejos de los niveles récord de la segunda mitad de la década del 2000. Entre 2006 y 2009, casi 8 millones de metros cuadrados fueron inaugurados en promedio cada año, alcanzando un máximo de 8,5 millones en 2008».

Por su parte, 2016 y 2017 estarán particularmente marcados por el predominio de los proyectos rusos y turcos, que concentran el 45% de la agenda. Les sigue Europa Occidental con un 36% de los proyectos en desarrollo, impulsada por Francia, Italia y el Reino Unido.

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Sin embargo, Cushman & Wakefield resalta el gran contraste en términos de inversión: Reino Unido y Alemania concentran el 45% del total (+17%). La caída en las inversiones ha sido fuerte en Italia, España y Francia. Por su parte, Escandinavia, Benelux, Portugal, Polonia y Turquía siguen siendo ejemplos a seguir.

Esta discriminación por país es de acuerdo al lugar en el que se inaugurarán los espacios pero no responde al origen de los capitales inversores, que son unos pocos y se mueven por el mundo en busca de los mercados más activos o que le brindan mejores condiciones.
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Fasionmag / Comunidad Textil

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